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Immobilie in Köln-Urbach

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Bezugsfrei nach Vereinbarung

51145 Köln, Urbach
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36778576

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.922,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065687

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem einladenden Wohnbereich eignet sich das Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die erst im Jahr 2020 neu eingebaut wurde und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde im gleichen Jahr stilvoll modernisiert und überzeugt durch eine elegante Gestaltung. In allen Wohnräumen wurde ein edler und strapazierfähiger Vinylboden verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig pflegeleicht ist.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet zudem einen Personenaufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 Euro. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Diese Immobilie vereint Komfort, Moderne und eine attraktive Lage in Köln – ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

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Lage

51145 Köln
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Köln Urbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Urbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².

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