Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiehl

Zum Verkauf steht dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957, das 1975 erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.072 m² bietet das Haus insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten verteilen. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 660,- € für die Wohnung und 30,- € für eine Garage.

Über eine eigene Auffahrt gelangen Sie bequem auf das Grundstück, wo sich zwei Garagen befinden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt bieten. Das Anwesen umfasst nicht nur die Wohnfläche, sondern auch eine großzügige Rasenfläche hinter dem Haus sowie ein praktisches Gartenhaus – ideal für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Stauraum.

Wohnung im Erdgeschoss (109 m²):
4 großzügige Zimmer
Küche, Diele und Bad
Terrasse mit Blick ins Grüne
Ideal für eine Familie, die viel Platz benötigt

Wohnung im Dachgeschoss (96 m²):
4 Zimmer, ebenfalls großzügig geschnitten
Küche, Diele und Bad
Balkon für entspannte Stunden im Freien

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum oder für individuelle Projekte.

Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ob für die eigene Nutzung oder als Investitionsobjekt – dieses Zweifamilienhaus bietet jede Menge Potenzial!

Besondere Merkmale:

2 abgeschlossene Wohneinheiten
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.072 m² Fläche
Eigene Auffahrt und 2 Garagen
Rasenfläche und Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks
Vollunterkellerung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Balkon und Terrasse
Öl-Zentralheizung