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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolmirstedt

Ausbaufähige Doppelhaushälfte mit viel Potenzial auf großzügigen Grundst. von privat - kein Makler!!

39326 Wolmirstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 36777685

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 1.191,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preis/m²: 2.024,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

1191qm –zentrale Toplage in Wolmirstedt von privat ohne Maklerprovision

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die 1927 erbaut wurde und sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Wolmirstedt befindet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Erweiterungsmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und vielseitiges Wohnen bieten.
Eckdaten der Immobilie:
Baujahr: 1927
Wohnfläche: Ursprünglich 123qm auf 2 Etagen
Erweiterung: Anfang der 2000er wurde ein weiteres Zimmer mit 9qm angebaut
Keller: Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Grundstück: Großzügige 1191qm
Ausstattung und Besonderheiten:
Großer Hof: Der weitläufige Hof umfasst zwei große Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge bieten. Die Einfahrt ist fast 3m breit, der gesamte Innenhof hat eine Größe von fast 130qm.
Nebengelasse: Zahlreiche Nebengelasse bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dazu gehören 2 Garagen, eine Werkstatt, ein Schuppen, ein Trockenboden und ein überdachter Übergang vom Innenhof zum Garten.
Terrasse: Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Garten: Der großzügige Garten bietet mit fast 800qm viele Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Blumen- und Spielgarten oder als Selbstversorger-Paradies. Auch die ortsübliche Tierhaltung ist hier problemlos möglich.
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Erweiterungen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Der große Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Nebengelasse machen diese Immobilie besonders attraktiv für Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker.

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Lage

39326 Wolmirstedt
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Wolmirstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,75 €/m² in Wolmirstedt.

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