Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg-Gebersdorf

Die Doppelhaushälfte wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1972 durch einen Anbau inklusive Treppenhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss wurde die 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 2005 um einen beheizten Wintergarten auf der ehemaligen Terrasse erweitert. Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden und von hier gelangen Sie ebenso wie vom Essbereich in den Wintergarten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Durch das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ebenso frei. Das vor ca. 20 Jahren renovierte Badezimmer ist auch mit einer Badewanne und Dusche, sowie einen zweiten Zugang zum Balkon ausgestattet. In der Küche befindet sich bereits eine Küchenzeile.

Auf dem Grundstück ist eine Doppelgarage vorhanden.

Laut dem vorhandenen Bebauungsplan ist eine Erweiterung des Gebäudes im hinteren Bereich möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit der Bebauung des Gartens mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus. Das Baugrundstück auf dem Grundstück mit ca. 300 qm im Garten ist im Kaufpreis mit einem Marktpreis i. H. von 240 T€ enthalten.

Fazit: Hier können Sie mit Ihrer Familie einziehen, vermieten oder auch noch zusätzlich einen Neubau im Garten planen.