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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Charmantes Stadthaus in bester Lage sucht neuen Besitzer mit frischen Ideen

25813 Husum
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
5
Fläche
179 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36777311

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 2.257,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.564,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem parkähnlichen, südlich ausgerichteten Grundstück befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus. Die vom Grundriss gut strukturierte Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten, zentralen Wohnlage von Husum. Aus dem großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin bieten die großen Fensterfronten einen wunderschönen Panorama-Blick auf das parkähnliche Grundstück. Einen besonderen Charm verleiht die große südlich ausgerichtete Terrasse. Die Immobilie ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt:
Windfang, große repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe, Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, Esszimmer, offengestaltet zur modernen Einbauküche sowie zur südlich ausgereichten Terrasse und einem Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, 3 weiteren individuell nutzbaren Zimmern, einem Duschbad, einem Wannenbad, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Aus dem Flur im Obergeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Vollkeller befinden sich 6 Kellerräume. In einem der Kellerräume ist die Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2012 untergebracht. Ein weiterer Zugang zum Keller befindet sich auf der Ostseite der Immobilie. Zum Verkaufsumfang gehört eine große Garage, in der auch alternativ zwei PKW´s hintereinanderstehen können. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Grundzustand, ist aber Sanierungs- bzw. Renovierungsbedürftig.
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.250,50 €/m² in Husum.

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