Einfamilienhaus zum kaufen in Markt Schwaben

MODERNES WOHNEN IN EINEM ARCHITEKTENHAUS
Ideal für eine Familie
Schulen und Kindergarten in Laufdistanz:

Hier wird ein energetisch, zeitgemäßes,
sehr gut geplantes Einfamilienhaus angeboten.
Ein sehr guter Grundriss des Hauses und die Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Es erwartet Sie eine äußerst gepflegte Immobilie direkt zum Einziehen und Wohlfühlen.

ÜBERBLICK:
Baujahr: 2007
Bauweise: Tonziegel
Zustand: sehr gepflegt
Hausausrichtung: Süd-West
Grundstück: ca. 661 qm
Wohnfläche: ca. 186 qm
Nutzfläche: ca. 75 qm
Zimmer: 7 + 2 im Untergeschoss
Schlafzimmer: 4 + 2 im Untergeschoss
Bäder: 2
Eltern-Bad: WC, großer Glas-Dusche u. Waschbecken, mit Fenster
Kinder-Bad: WC, Badewanne, Dusche, großer Waschtisch, mit Fenster
Untergeschoss: Bad mit WC und Dusche vorgesehen, noch nicht ausgebaut
Gäste-WC: 1 mit Waschbecken und Urinal
Untergeschoss: 2 Kellerräume, 1 Technikraum

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGEN:
- Fenster: Kunststoff-Alu Zweifachverglasung
mit elektrischen Raffstores zur Verschattung und Verdunkelung
- Bodenbeläge:
- Erdgeschoss: Natursteinbodenplatten aus Schiefer „Gneis“
- Obergeschoss: Echtholz-Parkett Eiche geölt und gebürstet
- Bäder: Hochwertige Fliesen, Einbauten und Armaturen
-Untergeschoss: Wohnräume mit Laminat Farbe Walnuss
Funktionsräume mit Fliesen
- Zentrale Staubsauberanlage
- Wäscheabwurf OG direkt in den Technikraum (Waschmaschine, Wäschetrockner)
- Alle Räume mit KNX BUS System ausgestattet und programmierbar
- Alle Wohnräume mit Netzwerk verkabelt
- Satelitenanschluß für 8 Geräte (können flexibel umgepatcht werden)
- Klimaanlage im OG vorbereitet
- Erdgeschoss: in allen Räumen Deckeneinbauleuchten
- Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Untergeschoss
- Luft-Wärmepumpe
- Offener Kamin
- Energieausweis: (Angaben mit Vorbehalt, wird neu überarbeitet)
Verbrauchsausweis 37,7 kwh (m².a) Klasse B
Energieträger: Luft-Wärmepumpe, Holz
- Entkalkungsanlage