Einfamilienhaus zum kaufen in Bobingen

Dieses renovierungs- und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, das 1977 erbaut und ca. 2012 aufgestockt wurde, liegt in einer ruhigen Sackgasse in Waldberg b. Bobingen. Die einmalige Lage mit traumhaftem Weitblick nach Süden und Westen sorgt für absolute Ruhe. Es ist allerdings zu erwähnen, dass das Haus renoviert und teilsaniert werden müsste.

Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Der große Kachelofen kann an kalten Tagen beheizt werden. Die anderen Räume werden von einem im Flur stehendem Pelletofen beheizt. Ansonsten verfügt das Haus über keine Heizkörper/keine andere Heizung. Die separate Küche ist optimal vom Wohnbereich abgetrennt. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne funktional gestaltet ist. Ein absolutes Highlight sind die große Terrasse, der Pool und der wunderschön angelegte Garten.

Das Obergeschoss besticht durch ein großes und wunderschönes Dachstudio. Hier müsste der Boden erneuert werden. Der Anschluss für eine Küche ist vorhanden, wodurch sich das Studio als kleine Wohneinheit (ohne Bad) für z.B. ein älteres Kind gut eignet. Dort gibt es ebenso ein Kamin, den man zusätzlich zum Pelletofen beheizen kann. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In einem der Schlafzimmer müsste der Boden erneuert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Kellergeschoss ist großzügig gebaut und bietet neben einem Lagerraum und einem Kellerraum ein zusätzliches Gäste- oder Bürozimmer mit Tageslicht. In der kleinen Waschküche hat sich an den Wänden Schimmel gebildet - dieser Raum müsste saniert werden.

Die Photovoltaik Anlage produziert Strom zur Selbstnutzung und Einspeisung.
Das Anwesen verfügt über einen großen Carport (Baujahr 2007) und eine zusätzliche Garage.