Einfamilienhaus zum kaufen in Bobingen

Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1977 erbaut und ca. 2012 aufgestockt und somit ausgebaut wurde, liegt in einer ruhigen Sackgasse in Waldberg, einer kleiner Ortschaft, die samt Postleitzahl zur Stadt Bobingen gehört. Die freistehende, einmalige Lage mit traumhaftem Weitblick nach Süden und Westen sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Der große Kachelofen kann an kalten Tagen beheizt werden. Die anderen Räume werden von einem im Flur stehendem Pelletofen beheizt. Ansonsten verfügt das Haus über keine Heizkörper/keine andere Heizung. Die separate Küche ist optimal vom Wohnbereich abgetrennt. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne funktional gestaltet ist. Ein absolutes Highlight sind die große Terrasse, der Pool und der wunderschön angelegte Garten- traumhafter Blick Richtung Süden und Westen.

Das Obergeschoss besticht durch ein großes und wunderschönes Dachstudio. Der Anschluss für eine Küche ist bereits vorhanden, wodurch sich das Studio als kleine Wohneinheit (ohne Bad) für z.B. ein älteres Kind oder Hobbybereich eignet. Dort gibt es ebenso einen Kachelofen, den man zusätzlich zum Pelletofen beheizen kann. Im Dachstudio wäre es an der Zeit, den Boden zu erneuern. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das Dachfenster dort sollte bei Gelegenheit eventuell ausgetauscht werden. In beiden Stockwerken sorgen Pelletöfen für angenehme Wärme. Zusätzlich wird im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein Kachelofen aktiv genutzt, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Photovoltaik Anlage produziert Strom zur Selbstnutzung und Einspeisung.
Das Anwesen verfügt über einen großen Carport (Baujahr 2007) und eine zusätzliche Garage. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für Sicherheit und ein familienfreundliches Wohnumfeld.