Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Altenessen-Süd
Solides 5-Fam.-Haus in Essen, Nähe Zeche Carl
45326
Essen, Altenessen-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 255 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36777078
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10.5 |
| Größe: | 255.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 162,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.764,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte 5-Fam.-Haus befindet sich in attraktiver Lage in mittelbarer Nähe des Grüngürtels rundum das Gelände der Zeche Carl.
Der Pflege und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut! Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
2 x ca. 32 m²
Appartement-Wohnungen mit Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Tageslichtbad
1. Obergeschoss:
1 x ca 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
2. Obergeschoss
1 x ca. 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
Dachgeschoss
1 x ca. 48 m²
2 Zimmer-Studio mit Küche und Tageslichtbad
Das Haus ist zur Zeit komplett an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Die monatliche Durchschnittsmiete liegt aktuell bei ca. € 7,94 pro m² Wohnfläche mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 2.024,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 24.288,-.
Es besteht Mietsteigerungspotential, denn die ortsübliche Miete liegt hier bei
€ 9,44 pro m² Wohnfläche.
Der Pflege und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut! Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschoss:
2 x ca. 32 m²
Appartement-Wohnungen mit Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Tageslichtbad
1. Obergeschoss:
1 x ca 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
2. Obergeschoss
1 x ca. 72 m²
3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad
Dachgeschoss
1 x ca. 48 m²
2 Zimmer-Studio mit Küche und Tageslichtbad
Das Haus ist zur Zeit komplett an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Die monatliche Durchschnittsmiete liegt aktuell bei ca. € 7,94 pro m² Wohnfläche mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 2.024,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 24.288,-.
Es besteht Mietsteigerungspotential, denn die ortsübliche Miete liegt hier bei
€ 9,44 pro m² Wohnfläche.
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Lage
45326 Essen
Essen Altenessen-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,35 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.909,26 €/m².
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