Penthouse in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Hochwertiges Penthouse mit tollem Blick über Heilbronn Ost – direkt einziehen und wohlfühlen

Die 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 gebaut wurde. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung, und die ca. 38 m² große Dachterrasse mit Ausblick.

Beim Eintreten in die Wohnung eröffnet sich Ihnen der schöne Essbereich. Nur durch eine große Schiebetüre getrennt und somit modern und offen gestaltet, gelangen Sie in den ca. 24 m² großen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Durch die großen Fensterelemente fühlt man sich sofort wohl, will auf dem Sofa Platz nehmen und den Ausblick über Heilbronn genießen.

Das absolute Highlight ist die ca. 38m² große Dachterrasse in sonniger Süd-/West Ausrichtung. Die elektrische Markise, welche über zwei Seiten individuell regelbar ist, bietet Schatten und Abkühlung an heißen Sommertagen. Verlagern Sie Ihren Wohnraum ins Freie: Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse und verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden. In den bereits vorhandenen Beeten können Sie Ihr eigenes Obst- & Gemüse anbauen – der gute Schnitt und die Größe der Dachterrasse bieten diverse Nutzungsmöglicheiten! Ein praktisches Gartenhaus im hinteren Terrassenteil sorgt zudem für Ordnung und ausreichend Stauraum.

Die helle moderne Einbauküche befindet sich gegenüber dem Essbereich und wurde 2021 neu eingebaut. Die hochwertigen Einbaugeräte der Fa. Siemens werden durch einen praktischen Waschtrockner ergänzt, der Ihnen den extra Gang in die Waschküche im Untergeschoss erspart.

Im Flur befinden sich schlichte, maßangefertigte Einbauschränke die ausreichend Stauraum für die Garderobe, Putzsachen und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs bieten. Gegenüberliegend befindet sich das praktische Gäste WC und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer großen, barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Beide Sanitärbereiche wurden 2022 modernisiert und überzeugen mit einer tollen Ausstattung.
Das Elternschlafzimmer, sowie das Arbeitszimmer, welches sich auch gut als Ankleide- oder Kinderzimmer eignet, schließt sich direkt an. Im Arbeitszimmer befindet sich auch eine auf Kundenwunsch erstellte, maßangefertigte Schreibtischkombination mit Regalsystem und Rollcontainer – alles aus dem Jahr 2021 und somit sehr neuwertig.

Die Wohnbereiche wurden 2022 mit einem schönen Eichenparkettboden und die zwei Schlafräume mit einem pflegeleichten Teppich aus Schurwolle ausgestattet.

Hier können Sie direkt einziehen und sich nur wohlfühlen!

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und rundet das tolle Angebot ab – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!