Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgau

Diese wunderschön kernsanierte Doppelhaushälfte in Burgau, die ursprünglich im Jahr 1954 erbaut wurde, präsentiert sich heute als modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung.

Die umfassende Sanierung, die 2025 abgeschlossen wurde, hat das Haus in ein wahres Wohnjuwel verwandelt. Bei der Renovierung wurde großer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Wohnfläche von ca. 68 m² (Dachschrägen bereits abgezogen) bietet ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Leben.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Burgau, die eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles macht.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde das Grundstück nach einem Hochwasserereignis um etwa einen Meter aufgeschüttet, um das Haus vor zukünftigen Überschwemmungen zu rüsten. Zudem wurde die Hofeinfahrt vollständig mit hochwertigem Pflaster ausgestattet, was dem Außenbereich einen modernen und gepflegten Charme verleiht.

Der Außenbereich bietet neben der mit Naturstein angelegten Terrasse ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres Gartens, sodass Sie Ihre eigene Wohlfühloase im Freien schaffen können.

Das Innere des Hauses wurde mit Liebe zum Detail neu gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, das mit hochwertigen Fliesen und stilvollen Armaturen ausgestattet ist. Die Küche und das Wohnzimmer sind auf zwei Zimmer aufgeteilt.

Im Obergeschoss wurde ein funktionaler Homeoffice-Bereich in einer kleinen Galerie im Flur integriert. Diese kreative Lösung bietet einen ruhigen Arbeitsplatz, der sich ideal für die Arbeit von zu Hause eignet, ohne dass die Nutzung der restlichen Wohnräume beeinträchtigt wird. Die angrenzenden Schlafzimmer bieten Platz für Ihren Rückzugsort. Auch die Möglichkeit, eines der beiden Zimmer in ein Ankleidezimmer einzurichten, ist hier denkbar.

Die gesamte Immobilie wurde von Grund auf modernisiert: Die Elektroinstallation und Sanitäranlagen wurden erneuert, und auch die Heizungsanlage wurde auf den neuesten Stand gebracht.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch die kleine Familie.