Einfamilienhaus zum kaufen in Wietze
Wohnen und Bauen in Wieckenberg: Einfamilienhaus mit Baugrundstück
29323
Wietze
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 127 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36774904
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 127.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.476,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.881,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 329,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein Einfamilienhaus, das um 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt umfasst ein Nebengebäude, in dem eine Garage untergebracht ist, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.476 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet, bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist ein Jahr. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 7.344,00 und liegen unter dem Mietspiegel, was Spielraum für zukünftige Anpassungen ab April 2027 bietet.
Laut schriftlicher Auskunft des Bauamtes aus dem Jahr 1996 sowie einer aktuellen mündlichen Auskunft besteht die Möglichkeit einer Hinterbebauung. Durch eine Bauvoranfrage können Sie rechtliche Sicherheit erhalten.
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Lage
29323 Wietze
Wietze
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.592,64 €/m² in Wietze.
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