Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Vennhausen

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1927 in solider Bauweise erbaut und vermittelt ein angenehmes, gemütliches Wohngefühl.
Das ca. 420 m² große Grundstück ist pflegeleicht bepflanzt und bietet mit dem praktischen Vorgarten und dem Garten hinter dem Haus eine gute Aufteilung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, bzw. Reihenhäusern. Hier wohnt man ruhig und ideal angebunden. Die direkte Nähe zum angrenzenden Wald, bzw. Naturschutzgebiet, macht diese Lage so beliebt. Schulen, Kindergärten und alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Tennisclub ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch die individuelle Architektur und die angenehme Gemütlichkeit.
Das Haus teilt sich auf in das Erdgeschoss inkl. Anbau, das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Auch ein geräumiger Keller ist vorhanden.
Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Kamin und Zugang zur Küche. Der zum Garten gewandte Wintergarten, ebenfalls mit Kamin, ist das ideale Gegenstück hierzu und lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist angenehm bepflanzt und gepflegt.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem noch ein Tageslicht-Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und die praktische Küche.
Das Obergeschoss bietet aktuell zwei große Zimmer, welche gut als Schlafzimmer genutzt werden können. Dazu kommen ein Duschbadezimmer und ein weiteres kleines Zimmer, welche sich perfekt als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer eignet. Auch eine Küche ist möglich, da alle Anschlüsse vorhanden sind.
Der ausgebaute Spitzboden, erreichbar über eine Wendeltreppe, besteht aus einem, hellen Raum. Auch hier ist die Nutzung als Schlafzimmer oder Kinderzimmer gut möglich.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, welches ideal als Hobbyraum oder wohnlich gestalteter Raum genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und co.
Der Grundriss bietet somit viele Möglichkeiten der wohnlichen Gestaltung. Die Räumlichkeiten sind individuell nutzbar.
Vor dem Haus bietet sich die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu errichten, um das Gesamtpaket abzurunden.
Das gesamte Grundstück und das gesamte Haus wurden stets gepflegt und befinden sich in einem altersgemäßen Zustand. Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten werden anfallen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, welche ein gemütliches zu Hause zum Wohlfühlen in ruhiger und ansehnlicher Nachbarschaft suchen.