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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Walldürn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Familienfreundliches Haus in idyllischem Wohnareal

74731 Walldürn
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
8
Fläche
224.52 m²
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Objekt-ID: 36774608

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 224.52 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Preis/m²: 2.338,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus, vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügiger Raumaufteilung und bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur (Teil-) Vermietung.

Es verfügt über zwei separate Wohnbereiche: Erdgeschoss verbunden mit Untergeschoss, sowie Dachgeschoss, jeweils mit eigener Küche und Bad.

Es bestehen zwei separate Hauseingänge und Treppenhäuser. Dies schafft viel Privatsphäre, allerdings mit der Möglichkeit, die Treppenhäuser zu verbinden und dadurch eine einzige große Wohneinheit zu schaffen.

Die EG- und DG- Wohnzimmer sind jeweils südorientiert und lichtdurchflutet. Auf allen Etagen vermittelt die großzügig bemessene Raumhöhe ein angenehmes Wohnempfinden.

Mit der massiven Bauweise von 2006 erfüllt das Haus zeitgemäße Standards in puncto Solidität, Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Im Garten mit der großen Terrasse können Ihre Kinderspielen oder Sie genießen als Familie gemeinsame sonnige Stunden.

Die Immobilie wird über eine zuverlässige Ganszentralheizung versorgt. Alle Wohnbereiche profitieren von dem Komfort einer Fußbodenheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch die Raumgestaltung flexibel hält.

Nutzen Sie die Gelegenheit eine moderne Immobilie in attraktiver Lage zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Immobilie erfüllt viele Wünsche.
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Lage

74731 Walldürn
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Walldürn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,68 €/m² in Walldürn.

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