Einfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Willkommen Zuhause! In diesem Domizil für Paare, Alleinstehende oder für die ganze Familie wohnen Sie stilvoll und großflächig in toller, ruhiger Wohnlage von Gießen-Lützellinden. Das charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde, liegt auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 230,52 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 179,05 m².
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Entrée, welcher mit seiner offenen Gestaltung beeindruckt und somit eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Als zentraler Dreh- und Angelpunkt des Hauses bietet das riesige Entrée reichlich Platz für eine Garderobe und schöne Möbelstücke. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten des EG. Vom Empfangsbereich aus gelangen Sie als besonderes Highlight direkt auf einen der beiden Balkone.
Aber das EG hat noch viel mehr zu bieten: Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen herrlich großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Auch das Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine schöne Esstafel für die ganze Familie, sei es für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Ein weiteres Highlight: Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum zweiten Balkon, der Sie einlädt, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die helle, sehr gemütliche Küche ist großzügig gestaltet und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese bietet praktische Einbauten für ausreichend Stauraum, ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Hier macht das Kochen Freude! Dank der großzügigen Fläche findet auch ein Tisch mit Stühlen Platz, sodass die Küche nicht nur ein Ort der Zubereitung, sondern auch des geselligen Beisammenseins wird.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das EG perfekt ab.

Im beeindruckenden Entrée gelangen Sie über eine elegante Treppe in das Dachgeschoss. Im Treppenpodest haben Sie zusätzlichen Stauraum, der Platz für den Staubsauger und Reinigungsutensilien bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie erneut viel Platz und lichte Räumlichkeiten. Auch hier bietet der Flur ausreichend Raum für weitere Möbelstücke und verbindet die oberen Räumlichkeiten miteinander. Vier gut geschnittene Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, warten auf ihre neuen Bewohner.

Ein weiteres, kleineres Zimmer verfügt sogar über vorhandene Küchenanschlüsse, sodass es bei Bedarf als zusätzliche kleine Küche genutzt werden könnte. Alternativ bietet das Zimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder als zusätzlicher Stauraum.

Auch im Dachgeschoss steht ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung und wird durch ein weiteres Gäste-WC ergänzt.

Besonders praktisch ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss des Hauses. Hier finden Sie nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine funktionale Waschküche und einen Heizungsraum. Ein besonderes Merkmal sind die zwei separaten Außenzugänge – einer führt zur Straße und in den Garten, wodurch der Keller besonders flexibel nutzbar ist. Zusätzlich bietet ein geräumiger Büroraum einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen kreativen Rückzugsort. Hier befindet sich der zweite Außenzugang, der ebenfalls direkt in den Garten führt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer geräumigen Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder. Direkt vor dem Haus finden Sie einen weiteren Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Eine ehemalige Garage wurde zudem zu zusätzlichem Stauraum umfunktioniert.