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Einfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

Genießen Sie den Sommer in Ihrem neuen Traumhaus

31139 Hildesheim
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
11
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 36774588

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 372,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 2.821,74 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen Treppenhaus mit dem historischen Terrazzoboden begeistern. Die Liebe zum Detail ist schon hier eindrucksvoll erkennbar.

Ihre fast 80 qm große Wohnebene wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. Die moderne Wohnküche läßt keine Wünsche offen und ist der perfekte Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Ihr Kamin- und Wohnzimmer ist bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet und eine perfekte Ruheoase. Die 3,25 m hohen Decken und die besondere Beleuchtung schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein modernes Gästebad und ein weiteres kleines Zimmer, dass durch Entfernen einer Wand ggf. der Wohnküche zugeschlagen werden kann, runden das perfekte Bild dieses Bereiches ab.

Über das bereits erwähnte stilvolle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre erste Etage. Sowohl als Schlafebene als auch als Arbeitsebene bleiben hier keine Wünsche offen. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide en suite, ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer. Das Hauptbadezimmer mit der freistehenden Badewanne ist hier ein besonderes Highlight. Die großen Fenster, der wunderschöne Holzfußboden und eine Deckenhöhe von 3,25 m schaffen auch hier eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Das 2. Obergeschoss bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Vier schöne, helle Zimmer, ein Küchenraum und ein modernes Badezimmer erweitern entweder den Wohnbereich für die große Familie oder sind als vollständige, separate Wohneinheit nutzbar.

Über das eindrucksvolle Kellergewölbe - zukünftig aber auch ggf. über eine neue Treppe aus der Wohnküche - gelangen Sie in Ihren liebevoll angelegten Garten. Dieser wurde aufwendig und hochwertig professionell gestaltet und bietet einen hohen Erholungsfaktor.

Der große Keller, der gedämmte Dachboden und zwei Pkw Stellplätze bieten ausreichend Platz bzw. Stauraum.
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Lage

31139 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,12 €/m² in Hildesheim.

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