Etagenwohnung in Solingen-Gräfrath

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 komplett energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ein ideales, modernes Zuhause für 1 bis 3 Personen und eignet sich perfekt als Rückzugsort oder als Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend. Ein Einzug ist nach Absprache möglich, da die Wohnung aktuell von den Eigentümern bewohnt wird.

Highlights der Immobilie:
Geräumige Zimmer: Viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Balkon und Garten: Entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon und genießen Sie die frische Luft.
Modernisierung 2013: Neue Elektroinstallationen und hochwertige Böden sorgen für modernes Wohngefühl.
Heller Wohnraum: Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe in einer angenehmen Nachbarschaft mit dennoch guter Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.
Infrastruktur:
Mehrere Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum Solingen in der Nähe
Nähe Botanischer Garten und gute Anbindung an die Stadtautobahn

Eckdaten der Immobilie:
Baujahr: 1969 (massive Bauweise)
Lage: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 81 m²
3 Zimmer
Balkon und Garten
Ein Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Außenwände: WDVS (Wärmedämmverbundsystem) 2012/2013
Elektrik, Böden und Bäder: Erneuert 2013