Etagenwohnung in Nürnberg-Maxfeld

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ca. 25 m² in Nürnberg-Großreuth überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelles Wohnen bietet.

Dank der gepflegten Ausstattung mit Laminatboden, einer praktischen Pantry-Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist die Wohnung optimal für Singles oder Pendler geeignet. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das professionell durch eine Hausverwaltung betreut wird, sodass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Zudem wurden in der Vergangenheit regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Rücklagen für zukünftige Maßnahmen sind bereits gebildet.

Mit einer attraktiven Rendite von 3,82 % ist dieses Objekt eine sichere und unkomplizierte Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage Nürnbergs. Die Wohnung ist derzeit voll vermietet und generiert eine stabile Mieteinnahme.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine werthaltige Investition mit langfristigem Potenzial!