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Dachgeschosswohnung in Immenstaad am Bodensee

Barrierefreier Dachgeschoss-Traum inmitten von Sonne, Alpen und Bodensee

88090 Immenstaad am Bodensee
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Kaufpreis
328.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
67.81 m²
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Objekt-ID: 36774250

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.81 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 328.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.837,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Viele sehr exklusive Besonderheiten verbunden mit zeitgemäßem Komfort prägen diese neuwertige Wohnung mit stilvollem Ambiente in begehrter Wohnlage in einer 30-er Zone mit Bodensee- und Alpenpanorama in Immenstaad am Bodensee.

Die durch viele Fenster und Lichtkorridore äußerst helle Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilien-Hauses und ist komplett barrierefrei erreichbar. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurde perfekt aufeinander abgestimmt.

Über den Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Abstellraum gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, sodass das Kochen, Essen und Wohnen nahtlos ineinander übergehen. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist durchgehend mit massivem kanadischen Nussbaum-Parkett, im Tageslicht-Bad mit antik anmutenden Travertin-Steinen ausgelegt und unterstreicht eindrucksvoll die Exklusivität. Die nach Westen gerichtete Dachterrasse ist von drei Räumen begehbar und sorgt für besondere Vibes in einer entspannten Wohnatmosphäre.

Durch die vielen Fensterflächen und die Dachterrasse verschwimmen die Grenzen fließend zwischen Außen und Innen und es entsteht ein mediterranes Urlaubsgefühl. Genießen Sie an den Sommerabenden das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun - hier zu leben gehört zu den Privilegien des Daseins.

ACHTUNG: der TG-Stellplatz für zzgl. € 25.000,00 sowie der Außenstellplatz für zzgl. € 15.000,00 sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und müssen zusätzlich miterworben werden.
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Lage

88090 Immenstaad am Bodensee
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Immenstaad am Bodensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.632,00 €/m² in Immenstaad am Bodensee.

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