Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fallersleben! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Schwefelbad und dem angrenzenden Schwefelpark. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen inklusive Vollkeller, bietet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Investoren.

Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, das speziell für pflegebedürftige Personen optimiert wurde. Das WC wurde zur besseren Bewegungsfreiheit entfernt, kann aber im Zuge einer Badsanierung problemlos wieder eingebaut werden. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Im gesamten Erdgeschoss, abgesehen vom Rollladen im barrierefreien Bad, sind alle Fenster mit elektrischen Alu-Außenrollläden ausgestattet.

Wintergarten:
Der ca. 16 m² große Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Er ist mit elektrischen Alu-Rollläden ausgestattet, und das Dach wurde vor 5 Jahren erneuert.

Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie vier helle Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC – ideal für eine Familie.

Spitzboden:
Der ausgebaute und mit Holz vertäfelte Dachboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Keller:
Neben einer Waschküche mit Dusche und WC beherbergt der Keller einen Hobbyraum, ein Gästezimmer und einen großzügigen Partykeller. Ein Glasfaseranschluss der Wobcom liegt im Keller und sorgt für schnelle Internetverbindungen.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der angrenzenden Betonfertiggarage.

Heizungsoptionen:
Das Haus ist derzeit mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Fernwärmanschluss liegt bereits in der Corveystraße, sodass das Objekt ideal für eine zukunftsfähige Umstellung vorbereitet ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten! Fordern Sie das ausführliche Exposé sowie die 360°-Tour an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmeldung mit der genauen Anschrift des Objekts und allen weiteren Details.