Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte
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Gronaustraße
42275 Wuppertal, Barmen-Mitte
42275 Wuppertal, Barmen-Mitte
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- Kaufpreis
- 660.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 383 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36773046
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 383.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 234,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 660.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.723,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich 3 Apartments, 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Drei-Zimmer-Wohnungen.
Fünf der Wohnungen wurden komplett modernisiert, eine Wohnung teilmodernisiert.
Neben den Wohnungen wurden viele weitere Modernisierungen durchgeführt. Das Haus ist in einem top Zustand.
Weitere Highlights sind die 4 großen Balkone, der Garten mit direktem Zugang zur unterhalb liegenden Hünefeldstraße (verkehrsberuhigt), der große ausbaubare Dachboden und die erfolgten energetischen Modernisierungen.
Das 6 der 7 Wohnungen sind vermietet. Die Mieten sind für die gefragte Lage und den modernen Zustand sehr moderat, so dass Mietsteigerungspotential besteht. Die 7. Wohnung wurde nach der kürzlich erfolgten Modernisierung bewusst freigehalten, um Besichtigungen besser durchführen zu können.
Es handelt sich 3 Apartments, 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Drei-Zimmer-Wohnungen.
Fünf der Wohnungen wurden komplett modernisiert, eine Wohnung teilmodernisiert.
Neben den Wohnungen wurden viele weitere Modernisierungen durchgeführt. Das Haus ist in einem top Zustand.
Weitere Highlights sind die 4 großen Balkone, der Garten mit direktem Zugang zur unterhalb liegenden Hünefeldstraße (verkehrsberuhigt), der große ausbaubare Dachboden und die erfolgten energetischen Modernisierungen.
Das 6 der 7 Wohnungen sind vermietet. Die Mieten sind für die gefragte Lage und den modernen Zustand sehr moderat, so dass Mietsteigerungspotential besteht. Die 7. Wohnung wurde nach der kürzlich erfolgten Modernisierung bewusst freigehalten, um Besichtigungen besser durchführen zu können.
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Lage
Gronaustraße42275 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.211,34 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.628,38 €/m².
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