Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Nordstadt
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage
38448
Wolfsburg, Nordstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 195 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36773008
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 195.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 800,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.200,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der besten Wohngegenden, direkt angrenzend an ein Erholungsgebiet. Dank der umfassenden Modernisierungen, darunter eine neue Außendämmung (1998), neue Fenster mit 2-fach-Verglasung (1998) und ein neues Dach (2010), ist das Haus in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Siedlung ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Hausanschluss kostet ca. €24.000,- und kann mit bis zu 70% KfW-Förderung kostengünstig realisiert werden.
Der große Garten mit einer 2 m hohen Mauer sorgt für Privatsphäre, während die Terrasse mit elektrischer Markise zum Entspannen einlädt. Der kleine Gartenteich verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme.
Die Siedlung ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Hausanschluss kostet ca. €24.000,- und kann mit bis zu 70% KfW-Förderung kostengünstig realisiert werden.
Der große Garten mit einer 2 m hohen Mauer sorgt für Privatsphäre, während die Terrasse mit elektrischer Markise zum Entspannen einlädt. Der kleine Gartenteich verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme.
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Lage
38448 Wolfsburg
Wolfsburg Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,11 €/m² in Wolfsburg - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.725,40 €/m².
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