Einfamilienhaus zum kaufen in Eppenbrunn

PRIVATES FERIENPARADIES MIT POOL UND WEITLÄUFTIGEM GRUNDSTÜCK IM WALD
Das charmante Ferienhaus im idyllischen Wochenendhausgeiet "Georgenfeld" in Eppenbrunn liegt auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück mit mehr als 12.000m².
Hier können Sie entspannte Stunden am privaten Pool verbringen, umgeben von einem traumhaften Garten und völliger Ruhe inmitten der Natur.
Mit eigener Zufahrt bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

ROMANTISCHES FERIENHAUS
EFH | 3-ZKB | 2 Etagen | ca. 65 m² WF | Kamin | Keller/Abstellraum | Garten | ruhige Waldrandlage | eigene Einfahrt | Swimmingpool | Holzschuppen | Geräteschuppen | Alleinlage

ALLES AUF EINER EBENE mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m²: großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Die rustikale Einbauküche mit Auszugsschränken und Ausziehschubladen verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Vor dem Haus lädt ein Pavillon und gemütliche Rückzugsplätze zum Verweilen ein.

Der SWIMMING-POOL mit neuer Anlage befindet sich unterhalb des Hauses auf dem Gelände und ist nicht einsehbar. Mit einer Größe von 8,40 Metern Länge, 4,50 Metern Breite und einer Tiefe von 1,60/1,80 Metern bietet er viel Platz für entspanntes Schwimmen, ergänzt durch eine praktische Abdeckung. Rund um den Pool gibt es genügend Platz für Gartenliegen, während die Sonne für perfekte Erholung sorgt und ein nahegelegener Baum natürlichen Schatten spendet.

BEHEIZUNG
Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas, der Flüssiggastank steht im Garten.
Der vorhandene Holz-Kaminofen im Wohn/Esszimmer bringt zusätzliche Wohlfühlwärme und ein romantisches Wohlbefinden.

KAUFEN, EINZIEHEN, GENIESSEN!
Das Ferienhaus, BAUJAHR 1968, wurde im Jahr 2006 komplett neu renoviert und seither kontinuierlich mit weiteren Modernisierungen ausgestattet.
Auf 12.230m² großen Grundstück (Flurnummer: 2215, 2215/2, 2245/2, 2246, 2247, 2248, 2248/2, 2249, 2252, 2253, 2256) finden Sie Erholung pur.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine weitere Hütte, welche ebenfalls mit Kamin ausgestattet ist.
Sie haben die Möglichkeit, Ihre Gartengeräte in einer GARTENHÜTTE unterzustellen, sowie einen Brennholzschuppen.
Im Keller befindet sich ein großer Lagerraum, sowie der Heizraum.

Den BEBAUUNGSPLAN mit den Informationen zur Nutzung und baurechtlichen Vorschriften des Wochenendgebietes senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Alexander Trobisch - StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmaklerin für die Pfalz

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