Immobilie in Stuttgart-Freiberg
+++ familienfreundlich & grün - zentral & ruhig - S/W-Balkon - 3.OG/DG mit Flachdach - inkl. EBK +++
Balthasar-Neumann-Straße
70437 Stuttgart, Freiberg
70437 Stuttgart, Freiberg
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88.4 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36772449
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.40 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.563,35 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd/West-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss mit Flachdach eines 6-Familien-Reiheneckhauses.
Das Haus wurde 1963, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Das Flachdach wurde 2005 modernisiert.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung von 2005, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2000 sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 89 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand für die Häuserreihe 51-55 beträgt zum Ende 2023 ca. 79.000 EUR. Aktuell wurde das Treppenhaus gestrichen.
Das Haus wurde 1963, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Das Flachdach wurde 2005 modernisiert.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung von 2005, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden von 2000 sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 89 kWh/(m²*a).
Der Rücklagenstand für die Häuserreihe 51-55 beträgt zum Ende 2023 ca. 79.000 EUR. Aktuell wurde das Treppenhaus gestrichen.
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Lage
Balthasar-Neumann-Straße70437 Stuttgart
Stuttgart Freiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - Freiberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².
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