Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten in der beliebten Südstadt Hannovers. Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine hervorragende Infrastruktur.
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 66 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
• Balkon: Ja
• Küche: Vorhanden
• Badezimmer: Modernes Bad
• Etage: 3. Obergeschoss
• Zustand: Sehr gepflegt
• Heizungsart: Neue Zentralheizung (Einbau Mai 2024, bereits im Preis enthalten)
• Fenster: Neu
• Treppenhaus: Aufwendig renoviert
• Energieausweis: Vorhanden
• Keller: Ja
Highlights:
• Helle Räume
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten
• Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Nähe zum Maschsee und zur Innenstadt

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Sie ist ab dem 15. März leer und kann am Sonntag, dem 16.Februar 2025 zwischen 12:00 und 14.00 besichtigt werde.
Kaufpreis: 275.000 € (Festpreis, darin enthalten neue Heizung)
Von Privat – bitte keine Makleranfragen.