Etagenwohnung in Messel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Messel. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und bietet zeitgemäßen Komfort, wie einen vor wenigen Jahren modernisierten Fahrstuhl und eine neue Wohnungseingangstür aus Kunststoff. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen praktischen Laubengang.

Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss: Eine noch geschlossene Küche lädt zum Kochen ein. Mit ein paar kleinen Maßnahmen, ist diese Küche schnell eine offene Küche und lädt zum Beisammensein ein, während zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer für ausreichend Platz und Flexibilität sorgen. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Zimmer begehbar ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Bad wurde modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche in zeitlosem Grau und Weiß gestaltet. Ein separates WC ergänzt den Komfort.

Die Wohnung bietet viel Potenzial, muss jedoch renoviert werden. Böden, Wände und Decken warten darauf, neu gestaltet zu werden, und die Elektrik sollte überprüft werden. Ein großer Pluspunkt ist die 2024 neu installierte Gasheizung, die die bisherige Ölheizung ersetzt hat. Die Heizungsmodernisierung ist ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz. Zudem wurden einige Fenster bereits durch moderne Kunststoffausführungen ersetzt, während die übrigen Fenster aus Aluminium bestehen.

Ein Stellplatz direkt in der Nähe des Hauseingangs sowie ein praktischer Kellerraum machen das Angebot komplett. Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume oder als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Möblierungen um digitale Visualisierungen handelt. Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Möblierung (mit Ausnahme der Einbauküche) vermittelt. Diese Darstellungen dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.