Doppelhaushälfte zum kaufen in Emmering

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss dieser modernen Doppelhaushälfte werden Sie von einer praktischen Garderobe empfangen, die ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC, ideal für Besucher. Der Technikraum ist gut zugänglich und bietet Platz für Haustechnik und Geräte, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Die offene Küche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Durch die angrenzende separate Speisekammer bleibt die Küche stets aufgeräumt, während Sie alles griffbereit haben. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 35 m² bietet reichlich Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großen Esstisch.

Ein besonderes architektonisches Highlight sind die zwei Anbauelemente welche den Wohn-/Essbereich erweitern und den Grundriss auflockern. Durch die bodentiefen Fenster flutet viel Tageslicht den Raum und schafft eine offene und einladende Atmosphäre.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine integrierte Ankleide besticht. Der separate Ankleidebereich sorgt für Ordnung und bietet viel Platz für Kleidung und Accessoires.

Das Hauptbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie die Wahl zwischen einem schnellen Duschbad oder einem entspannenden Bad haben. Dank der großzügigen Aufteilung ist ausreichend Platz für mehrere Personen vorhanden.

Zudem gibt es zwei Kinderzimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Sie bieten ideale Rückzugsorte für Kinder oder können alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Diese Projektierung beinhaltet folgende Leistungen und sind im angegebenen Preis inklusive:

- Objektart: Doppelhaushälfte
- Geschosse: 1,5 Vollgeschosse
- Kniestock: 2,25m
- Dachform: Satteldach
- Dachneigung: 25° Grad
- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+
- Inkl. Thermo-Fundamentplatte
- Anbau "Livingspace 1"
- Anbau "Livingspace 2"
- Gäste-WC
- Hauptbad im DG mit "T-Lösung"
- Speisekammer
- Geschlossene Treppe als Abstellraum für mehr Staufläche
- Einschubtreppe im DG
- Elektrische Rollladen
- Fenster in RAL Farbton
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage inkl. Batteriespeicher

Ausbaustufe: *** schlüsselfertig ***

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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:

Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com