Mehrfamilienhaus zum kaufen in Harsefeld

Dieses geräumige, sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1953 bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, und befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 956 m². Die Immobilie unterteilt sich in zwei separate Wohneinheiten, die individuell genutzt oder miteinander verbunden werden können.

Die erste Wohneinheit umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender moderner Einbauküche, die im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie ein Duschbad, das im Jahr 2009 modernisiert wurde. Im Obergeschoss der zweiten Wohneinheit befindet sich eine weitere moderne Einbauküche, die erst 2023 installiert wurde. Beide Wohneinheiten verfügen über ein separates Duschbad und bieten damit zusätzliche Flexibilität und Komfort.

Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig, obwohl sie in den letzten Jahren teilweise modernisiert wurde. Zu den wichtigsten Renovierungen gehören der Einbau einer modernen Zentralheizung im Jahr 2021 und der teilweise Austausch der Fenster, zuletzt im Jahr 2023. Fußbodenerwärmung sorgt in der Küche für zusätzlichen Komfort. Zudem steht ein Spitzboden zur Verfügung, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie ein Nebengebäude mit Kamin, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderer Charme des Grundstückes ist ein alter, nicht aktiver Brunnen. Der Garten bietet ausreichend Fläche zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandenen Rollläden bieten zusätzliche Praktikabilität. Durch die Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus zu nutzen als auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Die Verbindung von Alt und Neu sowie der Charme der 1950er Jahre in Kombination mit modernen Elementen bieten eine interessante Ausgangslage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Potentialen, die diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.