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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Detmerode

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Detmerode auf Erbpacht

38444 Wolfsburg, Detmerode
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
10
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 36770918

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.292,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt durch die Testamentsvollstreckerin für eine Erbengemeinschaft im Rahmen des Bieterverfahren.
Das Einfamilienhaus in Wolfsburg-Detmerode steht auf einem Erbbaugrundstück in ruhiger Lage. Die vielseitige Immobilie wurde 1964 erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zum Wintergarten und Garten. Außerdem befindet sich hier die Küche, das Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoß finden Sie fünf Schlafzimmer, um auch für eine größere Familie genug Rückzugsmöglichkeiten für jeden zu schaffen. Möglicherweise können durch Umbau auch größere Räume geschaffen werden. Außerdem befindet sich das Hauptbad im Dachgeschoß. Ein kleiner Spitzboden bietet Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert. In der Waschküche, dem Werkraum und zwei weiteren Zimmern besteht viel Platz um Hobbies auszuleben. Vom Keller gibt es über eine Außentreppe ebenfalls einen Zugang zum Garten.

Der gut eingewachsene Garten liegt hinter dem Haus und ist über den Wintergarten erreichbar. Neben einer abwechslungsreichen Bepflanzung findet sich hier eine Terrasse in Südausrichtung. Die hohe Hecke sichert heimelige Privatsphäre. An der Westseite des Hauses befindet sich eine Garage, die auch durch einen Wintergarten mit dem Wohnhaus verbunden ist.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und praktischer Ausstattung. Der Erwerber kann sich seine kreativen Träume durch eine umfangreiche Renovierung ermöglichen.
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Lage

38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Detmerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,11 €/m² in Wolfsburg - Detmerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.725,40 €/m².

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