Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weilrod

Ein Panorama zum Verlieben -und ein Haus voller Möglichkeiten:
In einer der schönsten Lagen des hinteren Hochtaunus, direkt am Feld- und Waldrand, genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die sanften Hügel der Region.

Dieses vielseitige Anwesen bietet zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils über 100m² Wohnfläche (ca 118 m² Erdgeschosswohnung und ca. 106 m² Dachgeschosswohnung) sowie eine zusätzlich vorhandene Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 66m² Wohnfläche.

Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die zusätzlichen Raum für Gäste, Home-Office oder zur Vermietung suchen.

Es ist ein einzigartiger Rückzugsort, der Natur, Privatsphäre, flexible Nutzbarkeit und Ruhe vereint.

Das Haus wurde energetisch teilsaniert und profitiert von einem erneuerten Dach aus 2007, modernisierten Fenstern sowie einem Vollwärmeschutz, was zu einer guten Energieeffizienz beigetragen und den Wohnkomfort erhöht hat.

Die Wohnung im Obergeschoss mit moderner Einbauküche, Korkböden in Betonoptik, Tageslicht-Duschbad und freundlichem Wohn- und Schlafbereich ist in einem gepflegten Zustand und verfügt aufgrund von Renovierungsarbeiten vor ca. 2 Jahren über einen modernen Standard.
Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem besonders großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

Momentan sind alle drei Einheiten vermietet. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen (kalt) betragen rund 22.000€.

Bei der Souterrainwohnung, der Erdgeschosswohnung, dem Treppenhaus, der Heizungsanlage und den Garagen steht nach dem Kauf eine Modernisierung an.

Diverse Kellerräume, eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze sowie zwei Gartenhäuschen komplettieren das Angebot.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, gut nutzbaren und nahezu uneinsehbaren Garten, der schön eingewachsen ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer traumhaften Lage und ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld in naturnaher Umgebung legen.
Die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur bietet ein besonderes Wohnerlebnis für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.