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Einfamilienhaus zum kaufen in Gräfelfing
Neubau in Gräfelfing – Perfekt für Generationenwohnen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.995.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 181.43 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36770796
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 181.43 m² |
Grundstücksfläche: | 532,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.995.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 10.996,00 € |
Mit Immobilienpreisen Gräfelfing vergleichen |
Immobilie
Keller
Neubau
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 9,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Direkt am Feld, in zentraler Lage zwischen dem charmanten Ortskern Gräfelfing, Martinsried und dem neuen U-Bahnanschluss, in der Nähe von wunderschönen Spazierwegen, wo die Sonne bis zum Untergang bleibt, wartet dieses neu gebaute Einfamilienhaus auf seine Bewohner.
Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 532 qm wurde es in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet – ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und moderne Energieeffizienz vereint. Die ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr macht es zu einem Ort der Entspannung, während die offene, lichtdurchflutete Architektur ein Gefühl von Freiheit schafft.
Dank des abgeschlossenen Flurs bietet es auch ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen – ein Ort, an dem Jung und Alt sich wohlfühlen und gemeinsam leben können. Die Ausstattung überzeugt mit nachhaltigen Technologien wie einer Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, PV Anlage und behaglicher Fußbodenheizung.
Hier entstand mehr als nur ein Haus – ein Ort zum Leben, Lachen und Glücklichsein.
Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 532 qm wurde es in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet – ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und moderne Energieeffizienz vereint. Die ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr macht es zu einem Ort der Entspannung, während die offene, lichtdurchflutete Architektur ein Gefühl von Freiheit schafft.
Dank des abgeschlossenen Flurs bietet es auch ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen – ein Ort, an dem Jung und Alt sich wohlfühlen und gemeinsam leben können. Die Ausstattung überzeugt mit nachhaltigen Technologien wie einer Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, PV Anlage und behaglicher Fußbodenheizung.
Hier entstand mehr als nur ein Haus – ein Ort zum Leben, Lachen und Glücklichsein.
Lage
Martinsrieder Straße82166 Gräfelfing
Gräfelfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.520,00 €/m² in Gräfelfing.
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