Haus zum kaufen in Forchheim

Diese Immobilie umfasst eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.003 m², bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus mit ca. 267 m² Wohnfläche sowie einem angrenzenden, bebaubaren Grundstück.

Das im Jahr 1970 erbaute und 2001 teilmodernisierte Wohnhaus bietet eine offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage am Südhang sorgt für helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Es eignet sich ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da auf allen drei Etagen Anschlüsse für Küche und Bad vorhanden sind. Hochwertige Holzböden verleihen den Wohnräumen eine besondere Atmosphäre.

Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig, Modernisierungen können nach individuellen Vorstellungen vorgenommen werden.

Das angrenzende Grundstück nach Süden wurde bislang als Garten genutzt und verfügt über eigenes Baurecht gemäß Bebauungsplan. Eine separate Zufahrt ist vorhanden. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit einer Größe von etwa 3 × 6 m.

Energiewert: 133 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas

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