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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Heidhausen

Ein Zuhause zum Wohlfühlen, Leben in Urlaubstimmung

45239 Essen, Heidhausen
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Kaufpreis
524.950 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36770609

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: sofort oder nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 524.950 €
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Preis/m²: 4.233,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In dieser liebevoll gestalteten Doppelhaushälfte kann man sein Leben mit mediterranen Urlaubsfeeling genießen.
Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine großzügige Empfangsdiele mit Oberlicht. Bereits hier spürt man den mediterranen Einfluss durch die Kombination aus terracottafarbenen Bodenfliesen mit weißen Holzelementen.
Eine halboffene Wand und ein offener Durchgang erschließt den angrenzenden Essbereich. Hier wurde aufwendig der original Dielenboden aufgearbeitet.
Der erhöhte offene Küchenbereich ist durch einen Fliesenboden optisch abgeteilt und verfügt über einen hochwertigen Fliesenspiegel aus dunklen Steinfliesen.
Hier führt eine Tür nach draußen auf die große Terrasse und in den Garten.
Eingerahmt wird dieser zentrale Lebensmittelpunkt durch eine geweißte Holzbalkendecke.
Das gemütliche Wohnzimmer schließt sich auf der linken Seite an. Auch hier wurde der wohnliche Dielenboden aufgearbeitet und ergänzt.
Fenster auf der einen und eine Terassentür mit Zugang auf die zweite kleine Terrasse machen den Raum hell.
Auch liegt auf dieser Ebene ein mehr als nur großzügiges modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion. Durch eine satinierte Glastür gelangt man auf die große Terrasse.
Im Obergeschoss schließt sich auf der linken Seite ein Kinderzimmer mit Platz und Fenstern in zwei Himmelrichtungen an. Auf der rechten Seite erreichen Sie einen großzügigen Schlafbereich mit einem en Suite Tageslichtbad mit einer Dusche.
Auf der Nutzfläche im Spitzboden des Hauses waren zuletzt zwei Arbeitsbereiche untergebracht. Dank der vorhandenen Netzwerkverkabelung ist die Anbindung ans Internet problemlos möglich.
Im Keller des Hauses befindet sich neben dem Heizungskeller noch ein großzügiger gefliester Raum in welchem neben dem Stromverteilerkasten und einem Netzwerkschrank auch Ihre Waschmaschine und Trockner einen Platz finden.
Der Garten umschließt die Eingangs- und Rückseite des Hauses und bietet ausreichend Platz. Nach der Teilung wird das Grundstück eine Fläche von ca. 350 m² haben.
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Lage

45239 Essen
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Essen Heidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.977,35 €/m² in Essen - Heidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.909,26 €/m².

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