Etagenwohnung in Gütersloh

In einem gepflegten 6-Familienhaus, das 1965 erbaut wurde, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 qm. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Familien oder Individualisten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Links gelangen Sie zur modernen Nobilia-Küche, deren hochwertige Siemens-Elektrogeräte im Preis inbegriffen sind. Diese Küche, zusammen mit einem integrativen Esszimmer, lädt dazu ein, gesellige Mahlzeiten mit Ihren Liebsten zu genießen oder Gäste zu bewirten. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein derzeit als Abstellraum genutzter Raum, der über Anschlüsse für ein Gäste-WC verfügt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit für individuelle Anpassungen in der Zukunft.

Geradeaus führt der Flur in das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur viel Platz bietet, sondern auch den Zugang zu einem Balkon ermöglicht. Der Balkon ist mit einer eleganten Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen zweiten Flur, der zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne umfasst.

Eine besondere Erwähnung verdient die Ausstattung der Wohnung: Alle Bodenbeläge sowie die Türen und die Wohnungstür wurden im Jahr 2022 erneuert, was der Wohnung ein frisches und modernes Ambiente verleiht. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2019 und tragen zur Energieeffizienz bei. Zudem ist das Haus von außen gedämmt, was zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.

Zusätzlich können Sie sich über einen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum freuen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während sich auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz die kleinen Bewohner austoben können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Danny Zeisler
+49 151 58741974