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Erdgeschosswohnung in Friedrichsdorf

VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Zentrale 2-3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und TG

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36770415

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 4.075,27 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Möchten Sie gerne gut angebunden und stadtnah, gleichzeitig jedoch auch in der Nähe zu einem schönen Naherholungsgebiet wohnen? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in Friedrichsdorf, in einem gepflegten ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.
Hier wohnen Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der Innenstadt mit attraktiven Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Ebenfalls fußläufig gelangen Sie zum Bottigtal, einem traumhaften Naherholungsgebiet zum Laufen oder Spazieren gehen! Pendler nach Frankfurt benötigen ca. 15 Minuten zum Bahnhof zu Fuß, um mit der S-Bahn nach Frankfurt zu fahren (Dauer 20 Minuten). Mit dem Pkw fahren Sie etwa 25 Minuten.

Die helle Erdgeschosswohnung mit ca. 96 m² verfügt über ein sehr großes helles Schlafzimmer (das auch geteilt werden könnte) und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zu einem hübschen Garten vor dem Haus. Dieser von einer Hecke umgeben, so daß er viel Privatsphäre bietet. Eine voll ausgestattete Küche wird Hobbyköche erfreuen. Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Bidet ist neutral gehalten und weiß gefliest. Im Untergeschoss steht ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung.

Der Grundriss lässt noch Spielraum zu und kann auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Nach Geschmack können Sie die Räumlichkeiten in Ihrem eigenen Stil gestalten. Besonders attraktiv an dieser Immobilie ist der Garten und die umlaufenden teilweise überdachten Terrassen. Nur selten findet man eine stadtnahe Gartenwohnung, in dieser gefragten Lage am Dillinger Hang.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um die gepflegte Immobilie kennenzulernen!
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.183,18 €/m² in Friedrichsdorf.

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