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Dachgeschosswohnung in Leonberg

Direkt am Feldrand gelegen - Charmante 1,5-Zi-DG-Wohnung mit Balkon in Warmbronn

71229 Leonberg
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36770340

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 54.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 3.314,81 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese einladende 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1960 und ist ideal für Individualisten, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause am Rand eines Feldes in Leonberg-Warmbronn suchen.

Auf einer Gesamtfläche von 70 m² (Grundfläche) bietet die Wohnung eine komfortable Wohnfläche von 54 m².

Die großzügigen Fensterfronten und die neu eingebauten Dachschrägenfenster sorgen für einen hellen und freundlichen Wohn- und Schlafbereich, der viel Tageslicht bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen können.

Der Wohnbereich ist mit einem warmen Laminatboden und einer gemütlichen, holzvertäfelten Decke ausgestattet. Falls Sie ein modernes und einladendes Raumgefühl wünschen, könnte man durch das Entfernen der Küchenwand einen großzügigen, offenen Wohn/Essbereich mit harmonisch integrierter Kücheneinheit gestalten. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt

Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Fenster sowie einem Abluftsystem nach außen ausgestattet. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönliche Einbauküche zu realisieren. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und überzeugt durch moderne, graue Bodenfliesen und helle, deckenhohe Wandfliesen.

Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum, und der Keller schafft Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum rundet das Angebot ab.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude sorgt für bequemes Parken.

Die Kehrwoche und der Winterdienst werden im Wechsel mit den anderen Parteien durchgeführt.
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,24 €/m² in Leonberg.

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