Etagenwohnung in Hürth

Neuwertig, hochwertig, exklusiv - Ihr neues Studentenappartement in hervorragender Lage!

Ihr neues exklusives Studentenappartement im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Hürth-Efferen. Das 2012 erbaute Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung nach Energiestandard KFW40 und bietet auf ca. 34 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause für Studierende.

Das Appartement überzeugt nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zum 1. Obergeschoss, was das Appartement besonders komfortabel macht.

Die exklusive Bauweise und die hochwertige Innenausstattung machen das Appartement zu einem echten Prestigeobjekt, das in seiner Art selten zu finden ist. Die gute Lage am Kölner Grüngürtel mit der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Köln sowie die Nähe zu Hochschulen und Universitäten machen das Appartement besonders attraktiv für Studierende und garantieren eine hohe Nachfrage und somit eine solide Rentabilität. Aufgrund der dreifach verglasten Fenster, ist die anliegende Straße nicht zu hören.

Dieses Appartement ist nicht nur für Studierende eine ideale Wahl, sondern auch eine vielversprechende Investition. Durch die exzellente Lage und die hochwertige Ausstattung lässt sich hier eine hohe Mietrendite erzielen, was es zu einer hervorragenden Kapitalanlage für Investoren macht. Durch den aktuellen Leerstand kann hier entsprechend attraktiv neu vermietet werden.

Ergänzend zur Wohnung wird der Außenstellplatz für zusätzliche 15.000 € verkauft, denn Parkplätze sind hier eine echte Rarität. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Münz-Waschmaschinen und -Trockner im Keller.

Nutzen Sie die Chance, ein exklusives und zukunftssicheres Objekt in einem aufstrebenden Stadtteil zu erwerben – perfekt geeignet für eine renditestarke Vermietung an Studierende und junge Berufspendler.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!