Haus zum kaufen in Euskirchen
Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in Toplage von Euskirchen ! Ideal für Investoren o.Bauträger!
53879
Euskirchen
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 203 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36769336
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 203.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 579,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.226,60 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn-Geschäftshaus in bester Lage von Euskirchen !
Im Zeitraum 1949 bis 1951 erfolgte der Wiederaufbau dieser Immobilie bestehend aus 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss auf einem 581 m² großen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert.
Keller und Ladenlokal waren von der Flutkatastrophe in 2021 betroffen und sind noch nicht saniert ! Die Wohneinheiten 1. und 2. OG und Dachgeschoss sind ebenfalls sanierungs-/modernisierungsbedürftig.
Die Grundrisse der einzelnen Einheiten liegen zur Zeit noch nicht komplett vor, Akteneinsicht bei der Stadt Euskirchen ist aber beantragt. Die Wohnfläche beträgt 203 m² zzgl. 64 m² Nutzfläche des Ladenlokals, somit insgesamt 267 m² !
Im Zeitraum 1949 bis 1951 erfolgte der Wiederaufbau dieser Immobilie bestehend aus 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal im Erdgeschoss auf einem 581 m² großen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert.
Keller und Ladenlokal waren von der Flutkatastrophe in 2021 betroffen und sind noch nicht saniert ! Die Wohneinheiten 1. und 2. OG und Dachgeschoss sind ebenfalls sanierungs-/modernisierungsbedürftig.
Die Grundrisse der einzelnen Einheiten liegen zur Zeit noch nicht komplett vor, Akteneinsicht bei der Stadt Euskirchen ist aber beantragt. Die Wohnfläche beträgt 203 m² zzgl. 64 m² Nutzfläche des Ladenlokals, somit insgesamt 267 m² !
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Lage
53879 Euskirchen
Euskirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.273,20 €/m² in Euskirchen.
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