Einfamilienhaus zum kaufen in Betzdorf

Exklusives Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück mit Teichanlage und zwei Gartenhäusern - ideal für Platzliebhaber!

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie, welche ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise in Halbebenen (Split-Level-Bauweise) errichtet wurde. Im Jahr 1986 wurde das ehemalige Flachdach um ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach erweitert.

Das Grundstück hat mit 1.196 m² eine ansehnliche Größe - die gemütliche Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen an langen Sommertagen ein. Zwei rustikale Gartenhütten und die beeindruckende Teichanlage bieten viel Raum für Erholung und Freizeit.

Die Wohnfläche von ca. 282 m² teilt sich wie folgt auf:
EG + OG (ca. 208 m²): Offener Eingangsbereich mit weitläufigem Windfang, Gäste-WC, lichtdurchfluteter Essbereich mit gemauertem Kamin und Zugang zur Terrasse, angrenzender abtrennbarer Wohnbereich. Die geräumige Küche bietet ausreichend Stauraum.
Im darüber liegenden Halbgeschoss befindet sich der Schlafbereich bestehend aus einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, drei Kinderzimmern, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

DG: Das Highlight der Immobilie bildet das lichtdurchflutete Studiozimmer mit eingebauter Empore. Eine Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer oder als Lagerfläche ist ebenfalls vorhanden.
Hier wäre denkbar, eine zweite Wohneinheit einzurichten.

Zusätzlich zur Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche (ca. 79 m²) im Keller hinzu. Hier lassen sich unter Anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen. Des Weiteren befindet sich ein geräumiges Büro im Kellergeschoss (nicht in der Wohnfläche eingerechnet).

Die Immobilie befindet sich abgetrennt von der Straße, durch die eigene Doppelgarage, im hinteren Grundstücksbereich - dadurch genießen Sie eine besondere Privatsphäre.