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Sonstige zum kaufen in Dahlem

Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten in Baasem, Kreis Euskirchen

53949 Dahlem
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36769049

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.379,00 m²
Verfügbar ab: 03/2025
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Preis/m²: 1.250,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1379 m² großen Grundstück mit einem eigenen Trinkwasserbrunnen erbaut. Das Haus wurde in 2024 komplett renoviert Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert und ein neues Bad mit Regendusche eingebaut. Die Außenwände sind innen isoliert und mit OSB- Platten verkleidet. Beheizt wird das Haus mit Elektroheizaggregaten. Alle Fenster sind doppelt verglast. Einen neuen Kamin wurde auch in 2024 eingebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nutzfläche beträgt nochmal ca. 160 m². Sie betreten das Haus und gelangen in einen ca. 64 m² Raum mit rechts einer offenen Küche mit einem großen zweiflügeligem Kühlschrank und einer Essgruppe. Rechts geht es ins Bad mit Toilette und einer ebenerdigen Regendusche, Der restliche Raum ist ausgefüllt mit 2 Sitzgruppen. Natürlich kann der große Wohnraum auch noch unterteilt werden. Eine Türe führt in eine ca. 60 m² große Scheune, die als Werkraum dient, der leicht zu Wohnzwecken umfunktioniert werden kann. Eine neue Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafraum und 2 weitere Räume, die noch eingerichtet werden müssen. Rechts neben dem Eingang befinden sich noch 2 Garagen. Vor dem Haus sind noch 2-3 Stellplätze. Der große Garten ist eingefriedet, teilweise mit einem massiven Zaun mit einer Eingangstür. Hier ist viel Platz zum Ausruhen und ein Spielplatz für die Kinder. Das ganze Grundstück ist Bauland und der Garten kann noch bebaut werden.
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Lage

53949 Dahlem
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.258,49 €/m² in Dahlem.

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