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Einfamilienhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising

Erfüllen Sie sich Ihre Wohn(t)räume - Exklusives Zuhause für die ganze Familie

85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
153.81 m²
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Objekt-ID: 36768970

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 153.81 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.476,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht durch Charme, Wohnkomfort und eine attraktive Lage in Neufahrn. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie und erfüllt sämtliche Wohn(t)räume.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Blick in den eingewachsenen Südgarten schafft eine einladende Atmosphäre. Der gemauerte Kamin ist ein zentrales Highlight und sorgt besonders an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Zwei optionale Gäste- und Bürozimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss bieten einen idealen Ausgangspunkt für eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Über die elegante Natursteintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer offenen Galerie mit Südbalkon. Der Keller bietet neben ausreichend Stauraum einen gemütlichen Hobbyraum mit Kaminofen. Der großzügige Südgarten bietet reichlich Platz, Privatsphäre und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit automatischem Rolltor rundet Ihr neues Zuhause ab.

Diese Immobilie ist ein Rückzugsort für die ganze Familie, die auf der Suche nach einem Zuhause der besonderen Art in einer gehobenen Wohnsiedlung sind.

Zögern Sie nicht, uns für Fragen und das ausführliche Exposé zu kontaktieren. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Lage

85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.752,74 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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