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Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentraler, ruhiger Lage von Hennef

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
558.000 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 36768888

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 558.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.576,92 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem freistehenden Einfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten und Garage, das in ruhiger doch zentraler Lage von Hennef auf Sie wartet. Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Zuhause befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Mit insgesamt fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist das helle, große Wohnzimmer, das sich über die gesamte Gartenseite erstreckt u. viel Tageslicht in den Raum bringt – ein idealer Ort für Entspannung und gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice o. Gästezimmer. Ein exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Ein weiteres Highlight ist der vollständig unterkellerte beheizbare Bereich. Genießen Sie zusätzliche Nutzfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder sogar als erweiterten Wohnbereich mit separatem Zugang zum Garten. Das Haus lässt sich als Option mit nur wenig Maßnahmen in ein Zweifamilienhaus umbauen.

Das Grundstück umfasst 394 m² und überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der Ihnen viele Momente der Ruhe bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage und vor dem Haus zur Verfügung.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,68 €/m² in Hennef (Sieg).

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