Einfamilienhaus zum kaufen in Eppendorf

- Großwaltersdorf - Dorf im Landkreis Mittelsachsen
- Teil der Gemeinde Eppendorf
- ca. 18 km südlich von Freiberg, ca. 30 km östlich von Chemnitz gelegen
- ausgeprägt ländliche Struktur

- ruhige Wohnlage
- gemischt genutzte Umgebungsbebauung
- mittlere Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur B 101
- dörfliche Infrastruktur

Die Liegenschaft stellt ein 1.245 m² großes Grundstück dar. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Wohnhaus

- massiver Aufbau, Untergeschoss, ein Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
- Sockelbereich Possensteine vermutlich aus Granit, Fassade verputzt, vermutlich kein Wärmeverbundsystem
- Satteldach mit augenscheinlich Bitumenschindeln
- Das Objekt ist aktuell fremdgenutzt.

Nutzung/Aufteilung:

- Untergeschoss: 1 Garagen, Lagerräume, Öllager
- Vollgeschoss: Wohnen (4 Zimmer) mit Küche und Bad
- Dachgeschoss: Wohnen (3 Zimmer), HWR, Bad, Küche

Ausstattung

- Fußböden Parkett, Fliesen, Teppich und PVC; viertelgewendelte Innentreppe aus Holz, Innenwände überwiegend verputzt und gestrichen, Kunststoffrahmenfenster, teilweise Holzrahmenfenster, Rippen- und Plattenheizkörper, Bad komplett gefliest, holzfurnierte Innentüren, Außenjalousien

- Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

- Sanierung: kompletter Innenausbau des Dachgeschosses, Fassade, teilweise Fenster, Dachdämmung

Außenanlagen

- kleiner gepflasterter Vorhof, großzügiger Gartenbereich

Hinweise:

- Es besteht ein Wegerecht am Flurstück 727/5. Somit ist die Zuwegung gesichert.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen können nur unter Vorbehalt erfolgen.