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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanerau-Hademarschen

Individuelles Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Hanerau-Hademarschen

25557 Hanerau-Hademarschen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
8
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36768838

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 1.572,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.627,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Seit 99 Jahren steht diese geräumige Einfamilienhaus an seinem angestammten Platz in Hanerau-Hademarschen. Nun ist es an der Zeit neue Eigentümer zu finden, die die 8 Zimmer mit neuem Leben füllen.

Es handelt sich hierbei um ein individuell geschnittenes Haus, dass Ihnen viel Spielraum für eigene Ideen lässt. Einige Räume sind durch Leichtbauwände unterteilt, die sich problemlos verändern lassen. Bei zwei Räumen im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe nur 1,90m.
Interessant und praktisch ist, dass Sie direkt vom Obergeschoss aus den Garten betreten können, da das Grundstück einen schrägen Verlauf nimmt.

Einiges wurde über die Jahre bereits renoviert und instand gehalten. Zum Beispiel wurden viele Fenster erst vor ca. drei Jahren in Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung ausgetauscht und die Heizung stammt von 2002, eine Tür ist erneuert worden und die Elektrik wurde in Teilen erneuert.

Im Garten, der sich hinter dem Haus befindet, gibt es eine Laube sowie einen überdachten Bereich. Platz zum Spielen für die Kinder oder Haustiere gibt es genauso wie zum Gärtnern oder Grillen. Für den PKW steht eine Garage und ein weiterer Stellplatz bereit.

Zudem bietet das über 1500 qm große Grundstück die Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten. So haben Sie weitere Perspektiven zur Verfügung.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

25557 Hanerau-Hademarschen
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Hanerau-Hademarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.658,67 €/m² in Hanerau-Hademarschen.

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