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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Ihr Rückzugsort im Grünen – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
458.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36768833

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 458.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.816,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft in Köppern mit attraktiven Grundstück von ca. 627 m² und der Nähe zum Wald bietet eine großartige Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Sie haben die Wahl, das ca. 1912 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² grundlegend zu sanieren oder einen Neubau nach heutigem energetischen Standard zu erstellen.
Die sanierungsbedürftige Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was praktische Abstell- und Nutzflächen schafft.
Der weitläufige Garten ist ein besonderes Highlight: Eine gemütliche Gartenhütte lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden ein. Ein großer Baum sorgt für natürlichen Schatten und verleiht der Außenanlage eine besondere Atmosphäre.
Die Immobilie ist zentral auf dem Grundstück platziert, während die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Haben Sie Freude, dass gemütliche Einfamilienhaus zu neuem Leben zu erwecken oder reizt Sie das schön gelegene Grundstück? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.738,81 €/m² in Friedrichsdorf.

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