Immobilie in Konstanz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Das Gebäude ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die drei Häuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten und 56 Tiefgaragenstellplätzen umfasst. Die Wohnung liegt in Block II, der mit nur acht Wohneinheiten eine besonders ruhige Wohnatmosphäre bietet.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Zudem wurden alle Penthouse-Hauptdächer zwischen 2016 und 2019 saniert.

Die Gesamtrücklagen der WEG beliefen sich zum 31.12.2023 auf 174.524,85 EUR. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 355,00 EUR.

Das aktuell laufende Mietverhältnis läuft bis Ende Februar. Ab März ist die Wohnung bezugsfrei.