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Dachgeschosswohnung in Stutensee

Top-sanierte Wohnung nahe Karlsruhe – Perfekt für alle, die es schlüsselfertig lieben!

76297 Stutensee
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36768615

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.392,86 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in Stutensee-Staffort vereint modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Raumhöhe und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert – inklusive Elektrik, Böden, Wände und Sanitärausstattung.

Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Klimaanlage. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 3 Meter hoher Decke, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.

Wichtiger Hinweis:
Die Einbauküche sowie die derzeit vorhandene Möblierung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sie können jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Stellplatz: 1 privater Stellplatz inklusive
Keller: separates Kellerabteil vorhanden
Hausgeld: 290 €/Monat
Modernisierung: 2023 umfassend renoviert
Das gemeinschaftliche Treppenhaus wird derzeit renoviert. Im Sommer erhält zudem die Fassade des Hauses einen frischen Anstrich – eine zusätzliche optische und wertsteigernde Aufwertung.

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Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie die Details dieser stilvoll modernisierten Wohnung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!
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Lage

76297 Stutensee
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Stutensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.446,51 €/m² in Stutensee.

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