Immobilie in Ditzingen

Objektdaten
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 86,72 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 von 3
Anzahl Parteien: 3

Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Ja, mit gemeinschaftlichen Gartenanteil
Keller: Ja
Dachbühne: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 500 Mbit/s möglich
Besonderheiten:
Balkon & 1 Büroraum außerhalb der Wohnung

Kosten
Kaufpreis Wohnung: 290.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bodenrichtwert des Grundstücks:
990 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Ditzingen, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 364,26 €

Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1957
Letzte Renovierung: 2016


Energie
Energieausweis: wird nachgereicht
Energieverbrauch: wird nachgereicht
Energieklasse: wird nachgereicht
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Nein
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein

Rücklagen: Es wurden bisher keine Rücklagen gebildet, da das Haus bis Mitte letzten Jahres von den Eigentümern selbst verwaltet wurde.
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 377/1.000
Hausgeld: 180 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 31 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 85 € / Monat


Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.08.2020), nächste Mieterhöhung möglich ab sofort
Aktuelle Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €
Kaution: 0 €