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Loft in Esslingen am Neckar

Loftwohnung, 2013 top saniert, mit sichtbaren Gebälk und 4 Meter Raumhöhe, Solar, Fußbodenheizung

73734 Esslingen am Neckar
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36768548

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 12/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.858,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

!!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Die Loft-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Esslingen-Berkheim.
Das Gebäude wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise erstellt und 2013/14 von Grund auf kernsaniert.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist modern und offen gestaltet. Die Räumlichkeiten bestechen durch Ihren Loft-Charakter.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und seinen ca. 4 Meter hohen Räumen und der sichtbaren Holzkonstruktion unterstreichen dies eindrucksvoll.
Vom Wohnbereich gelangt man in ein
Zimmer das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Gleich hinter dem Wohnungseingang führt eine Tür in das geräumige Schlafzimmer. An das Schlafzimmer angrenzend ist das sehr schöne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche angeordnet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Gästetoilette ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Warmwasser Fußbodenheizung beheizt. Die Wände sind mit einen Feinputz versehen.
Der Balkon mit Holzbelag lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume sowie ein zur Wohnung gehörender Abstellraum.
Im Innenhof bietet eine geschlossene Abstellbox zusätzlichen Stauraum, z.B. für Fahrräder. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu
dieser charmanten Wohnung.
Im Kaufpreis sind bereits der Stellplatz, die Abstellbox sowie die Einbauküche enthalten.
Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé an!
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Lage

73734 Esslingen am Neckar
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Esslingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,15 €/m² in Esslingen am Neckar.

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