Etagenwohnung in Bargteheide

Diese vielseitig nutzbare Immobilie aus dem Baujahr 1980 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie kann sowohl als Büro oder Praxis genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Teileigentum (Büro) in Wohneigentum umzuwandeln.

Der großzügige und lichtdurchflutete Hauptbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre – ideal für produktives Arbeiten oder ein gemütliches Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht entspannte Pausen oder Momente im Freien.
Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte und eignet sich sowohl für den Büroalltag als auch für den Wohngebrauch. Das Tageslicht Bad ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein separater Raum kann flexibel als Besprechungszimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden.

Zu der Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Stellplätze und ein Tiefgaragenplatz, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Dach wurde 2023 saniert.

Das Hausgeld beträgt 443€
Davon sind 192€ Rücklagen.

Durch die zentrale Lage in Bargteheide profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen.

Diese Immobilie eignet sich für alle, die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.