Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Bergzabern
Wohn- und Geschäftshaus-Fußgängerzone- 1 Ladengeschäft - 3 Wohnungen
76887
Bad Bergzabern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 186 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36767133
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 186.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.263,44 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in der Stadtmitte-Fußgängerzone:
Wohn- und Geschäftshaus, Innenrenovierung 2021-2024 mit Laminatfußböden:
EG: Ladengeschäft-aktuell als Lager genutzt, ca. 50 qm Nutzfläche
1.OG: 1 ZKB/WC und Terrasse, ca. 38 qm Wohnfläche
2.OG: 2 ZKB/WC, ca. 50 qm Wohnfläche
DG: 2 ZKB/WC, ca. 48 qm Wohnfläche
Insgesamt ca. 136 qm Wohnfläche + ca. 50 qm Nutzfläche = ca. 186 qm Wohn- und Nutzfläche.
Die Wohnungen sind alle vermietet; monatlicher Kaltmietertrag EUR 1.100,00 = Jahreskaltmietertrag: EUR 13.200,00.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Fußgängerzone von Bad Bergzabern mit vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten in kurzer fußläufiger Umgebung.
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet sondern wird als Lager genutzt. Bei Vermietung erhöht sich entsprechend der Kaltmietertrag.
Wohn- und Geschäftshaus, Innenrenovierung 2021-2024 mit Laminatfußböden:
EG: Ladengeschäft-aktuell als Lager genutzt, ca. 50 qm Nutzfläche
1.OG: 1 ZKB/WC und Terrasse, ca. 38 qm Wohnfläche
2.OG: 2 ZKB/WC, ca. 50 qm Wohnfläche
DG: 2 ZKB/WC, ca. 48 qm Wohnfläche
Insgesamt ca. 136 qm Wohnfläche + ca. 50 qm Nutzfläche = ca. 186 qm Wohn- und Nutzfläche.
Die Wohnungen sind alle vermietet; monatlicher Kaltmietertrag EUR 1.100,00 = Jahreskaltmietertrag: EUR 13.200,00.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Fußgängerzone von Bad Bergzabern mit vielen öffentlichen Parkmöglichkeiten in kurzer fußläufiger Umgebung.
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet sondern wird als Lager genutzt. Bei Vermietung erhöht sich entsprechend der Kaltmietertrag.
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Lage
76887 Bad Bergzabern
Bad Bergzabern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.062,22 €/m² in Bad Bergzabern.
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